装修后期知识,装修后期知识培训
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修后期知识的问题,于是小编就整理了3个相关介绍装修后期知识的解答,让我们一起看看吧。
精心装修的房子,两年以后才能住上,那现在是租出去还是空着呢?
我觉得吧,如果是我,我绝对会舍不得将自己精心装修好的房子租出去,尤其是租给外人。因为租客的素质参差不齐,谁知道他们会怎样对待你的房子?好多租房人的心理往往是这样,反正不是自己的房子,可劲儿造呗,造坏了也不会心疼,修理也是房东的事,自己怎么舒服怎么来。即便是遇到了高素质的租客,住了两年再收回来,我心里也会不舒服,新房就跟二手房一样了。别的且不说,估计卫生间里面的马桶,洗脸池和厨房里面的电器我还会换一遍,并不是啥洁癖,起码的卫生还是要注意的。装修是件费钱又费力的事情,到时候又会折腾一遍,太麻烦。不就是两年吗,我宁愿空着,权当晾凉味道,到时候住进去更安全。我这人对钱看得不重,所以不会算经济帐,也许这两年房租能有个几万块钱,但是钱财毕竟是身外之物,我真是懒得操心了。
感谢邀请!我自己是一个装修行业的小学生,在从业这么多年我也遇到过这样一些客户,就是自己把房子装好了,但是由于工作原因,新房没有办法入住,并且还有承担相应的物业费和电梯费,一年也是一笔不小的开支,相比楼主应该是这样的问题,我说一个我客户的例子吧,希望对你有所帮助。
我的客户是一对工厂的小夫妻,由于两人在外地工作,但是老家在银川,就把房子买到了这面,也装修好了,打算年后一起调回银川,但是过完年,公司找到我这男客户,不想让他回来,给他加薪,他为了工资也为了将来调回老家有个好位置,就答应了,他媳妇也陪他呆在了外地,他这装好的房子就没有住成,他的想法还是可以参考一下
他算了一笔账,自己这套房子如果租出去,一年的租金大概是1.2万,在加上物业费,暖气费,电梯费,大概是4000左右,一年这个房子花费是1.6万,如果房子租出去,一年自己收入1.2万,并且还剩了4000的杂项费,可是这个房子一年后,就是二手家具,并且自己的家具价格还不低,远远不是这点小钱可以弥补的,相当于自己花了4000元给自己房子做了个保养,如果之后考虑换房这是一手的家具价格会更好一些,如果自己住,那么这段时间可以通通风之类,也是比较不错,并且自己偶尔回来也有个住的地方,总比住酒店强。
我建议也是房子放着不要为了眼前这点小钱,把一套新房糟蹋了,因为你不知道你的租客是啥样子的人,也不知道你这房子将来是住还是买?眼光放长远,
自己设计房子的装修和布置,有哪些原则和细节需要注意?
自己设计装修,买了新房,是有经济压力人群。省钱不能省防水,防水一定做好,那怕多化点银子,多做一遍,都要把防水做好。承重墙不能动,经济有压力的人,少用木地板,尽量用磁砖。
原则:前期预算一定一定要遵守,不要超预算,如果某个地方超了,要在总预算里面调整,从别的地方扣出来,采购要忍住!房子本身固有的几样东西不能进行拆改:承重墙,烟道,排污,梁。
在以上所描述的不能拆改项目的基础上对户型进行优缺点的分析,优点则放大,缺点则规避缩小。
细节等于避坑:
规划上:
朝向:(衣服的晾晒区向阳,主沙发的位置避开西晒照射,傍晚的时候家庭成员基本回家休息,尽可能的增加通风对流,保持室内清新)
格局:空间比例的把控,1客厅,2餐厅,3主卧,4厨房,5次卧,6阳台,7卫生间
大小比例以此类推。
活动线路:动静分明,家具款式,比例,摆放位置保证———横平竖直通畅自然,。
房子的装修和布置是有很多地方需要注意的:
1.预算,从设计到硬装软装施工完的整体预算,如果预算不多时,不要把所有钱花在装修上了,得考虑最基本的家具质量。
2.房子用来自住时,需要考虑比较长远些,如:家庭成员、房间的功能属性划分、空间要合理规划。
3.柜子的储藏功能,特别房子相对小,人员又较多的情况下,一定要提前考虑到此问题。充分考虑各房间和各角落的空间。
3.考虑前期硬装时,要想好软装的格调,喜欢什么样的,要整体提前考虑到位。
以上四点希望对你有用!好的空间需要更多专业和用心…
自己设计房子的装修和布置,有哪些原则和细节需要注意?
就铺贴瓷砖方面。我来说几点。
1.按照瓷砖的使用说明进行铺贴。瓷砖大抵分全瓷和半瓷,全瓷贴地面可以用水泥铺贴,如果上墙,那要用瓷砖粘合剂铺贴,才能粘得稳。
2.瓷砖规格选大的瓷砖,[_a***_]就会少一些,整体感强烈一些。
3.瓷片使用前必须按使用说明泡水,泡足时间,水面不再冒泡泡,让瓷砖充分膨胀。铺贴之后瓷砖热胀冷缩也不会挤压到周边的瓷砖。
4.瓷砖铺贴必须留缝隙,留足够的缝隙。否则用久了就会开裂。
5.卫生间地面瓷砖选择防滑瓷砖,一般而言,哑面的瓷砖,防滑功能更好。
6.卫生间瓷砖可以选择小规格的,300*300的瓷砖很合适。卫生间铺贴师傅要做导水设计,小瓷砖容易调整倾斜角度铺贴,让生活污水往地漏方向流去并排出,不让卫生间积水。
我去年刚刚装修完房子,虽然找了装修公司,但是所有设计规划都是自己做的。首先,要明确装修风格。其次,要根据自己的需求确定好开关插座的预留位置,一定要多在网上查已经装修完的人总结的经验,以避免后期改造麻烦。然后根据房屋格局确定柜子的位置及样子,如果格局允许尽可能多的安装柜子,因为后期你会发现东西越来越多确没地方放。柜子一定要到顶,避免落灰。最后一边去建材市场找灵感一边装修。期间可以多去居然之家,宜家第类似的商场去多看看多问问。
学***后期,室内设计,哪个好,工资高,前景好?
***后期,室内设计是现在比较热门的两个行业。这两个所处领域不一样,没有太大的可比性。任何一样专业技术掌握好了,都具有很好的前景。
***后期 是对拍好的电视,电影进行做后期的处理,包括剪辑,声音合成,特效制作使其成为一步完整流畅的***作品。室内设计是依据建筑物的使用性质,利用建筑设计原理和技术手段,来规划建筑内结构使其符合人来居住和办公。
这两种一个是技术一个是设计,如果是同一水平线上,设计行业要比技术行业的薪酬要高。
首先,这两个都挺容易入门,但是入门容易,学好学精很难。这两个在前期工资都不高,有了一定的经验、做的东西比较优秀之后,***后期的工资稍微高一些。这两个都属于脑力劳动,非常的耗费脑力。室内设计只要学会建模软件的基本操作就可以,主要是3ds Max,像ps,core也需要掌握一些。设计的时候初期只要学会套模就可以了,相当于临摹。入手非常简单。不过做到后期除非你的设计特别的好,这就需要学习设计、色彩搭配、建筑艺术等等知识了,一般室内设计师的收入都在2000-4000之间,主要的收入来源是设计费,也就是说你设计的图被业主***纳了才有钱收,在家装市场竞争逐渐激烈的情况下,一般出二、三套图才会有一套被***用。会经常性的加班。
***后期细分很多领域,需要用的软件就更多了,跟踪一般是PFtrack SynthEyes模型是maya max zbrush灯光一般是max+vray houdini+mantra maya+mentalray 材质就是ps 动画是maya houdini特效max maya houdini realflow合成一般是nuke fusion剪辑就是finalcut广告栏包公司是:模型一般是maya max动画 maya灯光渲染 maya特效 maya max realflow合成剪辑 AE,入手可以从比较简单的剪辑入手,慢慢地学习其他的软件用法,学的多当然价值也高,加班也比较多。但随着中国电影业的发展,后期制作在中国属于比较需缺的行业,工资当然也高。
总结下来就是。室内设计好学,***后期工资高。到此,以上就是小编对于装修后期知识的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修后期知识的3点解答对大家有用。
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