租房装饰装修物归谁,租赁房屋中的装修属于什么物权
dfnjsfkhak时间2024-05-19 02:20:23分类装修装饰浏览27
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房装饰装修物归谁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房装饰装修物归谁的解答，让我们一起看看吧。
公租房被强制清退装修费谁给？
由承租人自己承担全部装修费。
根据法律规定,破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的,由市、县级人民***住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
租房到期卫生需要谁搞？
租房到期卫生需要谁搞？针对这个问题，笔者是这样认为应该这样处理。做任何事情凭有己良心和责任感，房租到期了，你想搬家或继续租不要紧，主要看你的心态，***如你不想打扫卫生，你就搬家走了之，主人也不会找你麻烦，若你有良心，临走吋把卫生打扫一遍，主人只是心里高兴，但也不会感谢你。所以说，租房到期卫生搞不搞，对租房来说无关紧要。
租房合同到期房内的卫生一般都是由租户自己打扫干净。房屋出租时房东也会把房内卫生做干净，屋内设施完好交接给承租方。如果退房时房间里面脏、乱、差的情况。房东会扣租房押金请保洁打扫，克扣的押金的金额不等，一般是按请保洁的费用多少来定。有的房东甚至以房间卫生未做克扣租房全部押金（这种情况比较少）。但也会激增出租房和承租方的矛盾。
另外一种情况承租方在租方房时，房东没有打扫房间卫生，完全由承租方负责请人打扫。退房时以此为由不打扫房内卫生这时候房东是没有理由克扣租房押金。
自己租住的房间保持卫生整洁自己居住也会很舒适。大多数房东对租户选择和要求希望保持屋内干净整洁。很多租户退房时都会自行打扫屋内卫生，然后跟房东办理退房交接手续。
出租方和承租方不仅仅是租赁关系，相处时间长了会慢慢变成朋友，家人。有时候我们多站彼此的角度考虑问题，居住过程中有问题双方及时沟通解决，矛盾自然会化解。
各位大神请问下：租房子住热水器什么的坏了是房东负责修吗？有何依据？
租房子的热水器坏了，由谁来维修，是房客还是房东？这就要看房屋租赁合同的条款是怎么规定的了，也就是在合同中对甲乙双方的权利和义务是怎样划定的。一般来说，出租屋的水电气设施和设备出现故障后，只要是小问题，维修或整改费用也不大，房客就自行处理了。如果是较大问题，比如出故障的热水器需要请专业人员来维修，费用也太大，房客可以通知房东来协商处理。当然了，如果有证据证明故障是房客使用不当或者蓄意造成的，那房客就得负全责修理了。
主要看合同约定，不能出现显失公平的条款。
通常在交房前，家具家电做检查，房东要保证房间内生活设施的正常使用。
如果后期是因为老化等非租客人为原因导致热水器损坏，是需要房东负责维修的。
如果是因为租客人为原因，导致损坏，租客自行承担维修费用。
关于租房子的条款，一般都有明确的合同书，房东在把房子交到房客手里的时候，都会展示一下各种家用电器都是正常使用，完好无损的，同时收取房客租房押金，以制约房客退租时物品损坏甩手走人的局面，房客退租时，房东也会检查使用情况，如有损坏重预留的押金中扣除。
通用的租房合同，一般有以下事宜可供参考
首先注明房屋地址，具***置，楼牌号，几楼，面积，年租金多少成交，租凭期限，然后就是具体事宜规定了
1房屋内水电费，电话费，有线电视费由乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。
3，房屋建筑物不得供非法使用或存放危险物品等，影响公共安全，出现后果，由乙方负责
4，自签约之日起，双方如因客观原因需要解除合同，应在30天之前通知对方，并支付一个月的租金给对方做为违约金。
5，乙方在租房期间，甲方如对房屋进行查看，需在进入前向乙方提前通知。
6，乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。
谢阅！
我个人认为这个问题需要从两个方面考虑。
第一，在你们签署租房协议时，是否有明确规定房屋内的设备家电及装修部分的损坏由租房者承担还是由房主承担。如果有明确规定，就按照规定的内容去执行，也不会产生任何的***
第二，如果没有规定这些内容，按照目前的常规理论判断家电设备属于自然损坏或由于长时间使用磨损完成的故障，一般由房主承担维修或更换，但是如果由于人为损坏，这种情况下一般由损坏者，也就是租客自己承担。
综合这两种情况的分析，强烈建议无论是房主还是租客，在签订租房协议时明确责任，对于双方都是有利的保障，出现问题是可以很好的解决，同时也不会造成房主与租客之间的矛盾激化！
到此，以上就是小编对于租房装饰装修物归谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房装饰装修物归谁的3点解答对大家有用。
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