装修材料进小区物业收费,装修材料进小区物业收费合理吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修材料进小区物业收费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍装修材料进小区物业收费的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业公司收取新房装修保证金和垃圾清运费合理吗？
2. 你家装修时你需要向小区物业缴纳相关费用吗？具体收费标准是怎样的？
3. 装修用电梯上料，物业收取上料费用合理吗？
4. 装修新房，物业还要收取装修押金，装修服务费么？

物业公司收取新房装修保证金和垃圾清运费合理吗？

提这个问题的人你要先搞清楚你交的物业费包括什么。装修垃圾外运需要费用，而这个费用并不包括在物业费里。装修垃圾外运你如果选择外运的话，物业就不会收取你垃圾清运费。至于说押金，只不过是约束那些违规装修的业主而已。

合情合理的，保证金是让你装修时不要违规，不要砸承重墙，装修时产生的垃圾特别多，收点弗用是应该的，本人去年装的修，交了140元垃圾清理费，说良心话，那幺多的垃圾，如果找人清理的话，140元还不够人工工钱呢，更不要谈运弗了

物业公司收取新房装修保证金不是合不合理的问题，而是合不合法的问题。相关的法律法规并没有授予物业服务单位收取装修保证金的权力。根据***院颁发的《物业管理条例》规定，业主需要装修房屋时，应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。仅此而已，法律没有授权。与此同时，很多地方法规都有规定，严禁物业收取装修保证金等其他费用。

现实中有很多人都觉得物业收取装修保证金合理，寄希望于通过装修保证金约束不规范的装修行为，实际上是一种不切实际的想法。首先，部分业主认为私搭乱建、野蛮施工能够带来的利益远远大于装修保证金。例如，扩建一平米折合房价即使一万多起步，而装修保证金才两三千元。因此，对于这部分业主来说，压根就没有想过要回装修保证金。其次，不少物业收取装修保证金的初衷并不是为了防止野蛮施工，而是为了收取下一年的物业费。相信有不少人在装修完成后，物业并没有退还装修保证金，只是告诉业主用来抵扣物业费。再者，拿人手软、吃人嘴软，有的物业收取装修保证金之后，对于一些不规范的装修行为表示出放纵态度，以扣费为目的。

垃圾清运费主要是指装修垃圾清运的费用，这部分费用并不包含在物业费当中。有的地区出台了关于垃圾清运费的指导价，如果物业收费明显高于指导价也是属于违规行为，可以向当地物价部门投诉。

物业是服务单位，不是管理单位，更不是执法单位！

合理。装修保证金是为了促使住户合理装修，如不得拆除承重墙，在已入住小区限定时间装修等，如有违反，就有可能会扣除一定数额的保证金。没有违反保证金是要退回的。垃圾清运费是帮助装修户外运垃圾，这是肯定要产生费用的。希望我的解答能帮到你

装修保证金和垃圾清运费现在基本上所有的物业都在收，装修保证金是为了约束一些在装修中不规范施工的行为，比如打拆承重墙等等，等装修结束如果没有违规，物业是会退还给您的，至于垃圾清运费，每家装修都会有很多的装修垃圾需要清理外运，如果你不交，那就需要自己来找车清理外运了，自己找也不方便，再说了也是个顺水人情，让物业一起搞，有时也好说话！

你家装修时你需要向小区物业缴纳相关费用吗？具体收费标准是怎样的？

拆墙自家清倒到楼下余泥堆放处，物业帮运倒要收每平方4十元，另外电梯一次***几佰元，是砂水泥上落的费用，似乎觉得贵和不会理，但也无计是规定的，每家每户都在遇交的钱里购除。

年前刚装修完工，我们小区没有收费。承重墙万万不可砸，不但对自己的居住安全造成隐患，对其他住户也造成很大的隐患，小区物业会不定时查看，别的砸墙改动物业不管也不收费。装修前没要装修押金，大家都以为会收，没想到还真没收，但要根据房屋面积收沙石料及瓷砖的上料费，如果不用物业上料，那就交电梯使用费300元。

我家装修砸可以砸的墙不收费，砸不可以砸的墙（承重墙）也不收费，但是要罚款，还会强制你恢复原貌。拆下来的建筑垃圾要运到楼下指定处方地点，由物业统一清运，要交一定的费用，按建筑面积收取，好像是7元/每平米。如果你有能力自己清运也不收费，但是不能落地，直接运走。

装修用电梯上料，物业收取上料费用合理吗？

用电梯上装修材料要收费，是否合理，有什么依据的问题，从问题本身看是既不合理也无依据。电梯是业主的共有财产，是业主进出门的垂直交通工具。用自己的东西怎么别人可以收费？蚩不是怪事。但是，因为是业主共有财产，业主个人对它的爱护就说不定了。而且 使用电梯额外产生的电费，保护电梯需要的人工材料费又有谁来出？这些钱都不在物业服务费范围之内。这样就出现了一个问题:费用谁来出，出多少？对室内装修管理国家建设部出台一个命令《中华人民共和国建设部令第110号》第十六条第七款就有管理服务费用。那该收多少合适？我们市就下达了一个(关于住宅室内装饰装修管理服务实行“一费清”制度的通知。标准为每平方米建筑面积不超过2元。这是一次性的，不准重复收取。为了确保物业管理区域内电梯轿厢，楼道墙地面，扶手等共用部位和共用设施设备的完好，在装修期间，物业服务企业可对装修单位(个人装修一般由业主）收取不超过1000元/户的装修保证金。待装修完毕，经验收共用部位和共用设施设备未受损坏，装修保证金应在3个月内全额退还。造成损坏的，由装修单位承担赔偿或修复，赔偿或修复后，装修保证金应当在3个月内全额退款。特别重要的一条是:物业服务企业应当按规定做好明码标价工作，收费项目，标准，依据应在醒目位置予以公示。自觉接受业主 ，使用人，装修单位和价格主管部门监督。可在现实中，装修时期是前期物业管理服务阶段，也是混乱阶段。物业服务企业乱收费情况时有发生。装修保证金走了也不退，据我所知，七，八年了还有不退的。更不用说公示了。业主与物业服务公司的矛盾和物业服务行业的坏名声就有这样产生的一个原因。我曾经历过，说出来，供提问者参考。

按常规惯例是不会收费的，一般交房后短时期内都有一个专用装修上料电梯提供给业主使用，也是不会收费的。你说的收费情况俺还真没经历过，可能你在交房后很长时间才去装修的原因吧。还是与物业好好沟通协商解决吧。谢邀。

根据《物权法》及《物业管理条例》楼宇中的电梯是属于该楼宇全体业主的共用设备他的产权归本楼宇全体业主所有，业主们不仅对楼宇中的电梯享有使用权和收益权，同时还要承担维修，维护和管理的义务。因此是否允许装修材料使用电梯上料这一规则应该是由电梯的所有者共同制定，而不是由物业管理公司制定。

物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务[_a***_]》对电梯进行维修、维护和管理的企业。业主在装修时如何使用电梯必须遵守小区业主共同制定的《装修管理规定》，物业公司是这一规则约的执行者，对于违反规定使用电梯的要予以制止，对于损坏电梯的行为，要求其修复或赔偿损失。但是物业公司不能将电梯作为其谋取利益的工具，对业主装修收取电梯上料费。

电梯作为特种机电设备，它的使用和维修、维护管理都必须遵守有关规定。业主在装修时利用电梯运送材料时，必须严格遵守电梯的使用规则，利用电梯运送装修材料时必须加装围挡，且超重、超长的装修材料是不允许用电梯搭载的。

总之，电梯是业主共有特种机电设备，是业主共有的财产，业主们要爱护好它，在使用时一定要按照有关规定进行。物业公司作为这一机电设备的维修，维护和管理者，应当恪守职责做好维保和日常运行管理工作，不应当把它作为谋求利益的工具。

以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够***到更多有关物业管理的文章。

装修新房，物业还要收取装修押金，装修服务费么？

押金要收，有的是三个月后，楼下签字，无改建主体结构就可以退，有的***的物业还只退3分之1，另外的还要等一年后再退。服务费到没听说过，电梯使用费，垃圾费，到是有。正规物业都不会这样收，一般是前期指定的垃圾物业才瞎收费，业主才收房无处投诉，国家应该取缔物业一说，前期可社区代理，后期业主自由做主。物业的毒瘤，未必有关部分看不到吗？

物业都收 叫法不同 大多叫装修管理费了 至于装修过后还退给业主这个管理费想都不用想了 有的按面积有点按户 各地都不一样 里面包含垃圾清运 卫生管理 这个交给装修公司去办理就好了 可以帮业主节省一些时间

到此，以上就是小编对于装修材料进小区物业收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修材料进小区物业收费的4点解答对大家有用。

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