装修风格前期调研报告,装修风格前期调研报告怎么写
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修风格前期调研报告的问题,于是小编就整理了3个相关介绍装修风格前期调研报告的解答,让我们一起看看吧。
一手房带装修的应该买吗?
你好,很高兴为你解答
我是一名有着六年从业经验的房产经纪人,这些年也接触了不少房子,新房、二手房、带装修的、不带装修的等;
由于每个人需求的不一样,我是觉得一手房带装修是可以买的,但是也要挑开发商、看条件,我来给大家分析一下利弊和注意点:
第一:一手精装房的优点
- 省心省事、买到靠谱的一手精装房,肯定是省心省事儿,后期交房了之后,只要买点家电家具带上生活用品就可以入住了,整体来说还是比较方便省心的; 也不用每天盯着装修队看工程,也不耽搁你自己上班的时间。
- 后期安静、为什么这么说呢?因为如果你买的是毛坯房小区,交房之后三到五年,几乎每天你都会听到装修房子的声音,而且装修材料大多都要通过电梯,电梯还要损坏,居住体验也不是很好; 而精装修交付的小区就不会出现这样的情况。
- 资金压力小、同地段的精装房和毛坯价格落差不会非常大,而且是算到总房款里面的,一起办理分期的; 而且开发商购买装修材料是团购批发,所以相同品质的装修材料,开发商肯定拿的比你要便宜很多。
第二:买一手带精装房的缺点
- 装修风格单一、因为开发商都批量统一装修的,几乎整个小区的装修风格都一样,买房的时候你是自己不能选择装修风格的,如果交房了不喜欢,敲掉又要花一笔钱。
- 装修质量不确定性多,现在做精装修开发商太多了,装修质量参差不齐,真的是有种买房靠运气的感觉,不知道要踩多少坑,买房路漫漫,一切多小心啊。
第三:买一手精装房要注意什么
- 选择大牌口碑好的房企,比如万科、恒大等,碧桂园就…不说它了; 其实我们在刨去开发商的大小之外,其实还要看他在当地的一个口碑,因为开发商每个地区的负责人都不一样,在每个地区的品质和品控都把握的不一样。
- 看清装修材料,因为你买精装房的话,都会和你签一个装修合同,就是用的是什么材料,都会有一张合同,你要把这个表单看清楚,看清楚之后再签字。
- 如果你买了这个精装楼盘,在你们本地还有交付过的楼盘,你可以去他交付过的楼盘去看一下,参考一下是否能够达到你的要求。
结语:
最后总结一下:个人认为一手精装房是可以买的,毕竟确实有部分工作很忙的人对他们来说是很省心的,也省时间;
但是在买的时候一定要注意我刚刚上面所说的几个情况,买房子嘛,不要怕麻烦多看一看,看中合适的也要及时下手,不要犹犹豫豫。
以上为个人经验总结,希望能够帮到你。
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最好还是买毛坯的,首先说售楼部的报价一般是1000元/平米,这个水分有多大,我朋友给国内某大开发商做装修,承包给他们才400元/平米。说是精装和也就比简装强一点,质量也不太好,交房了你就知道了,各种小毛病,统一装的我见过太多还没几年木地板空了的,墙皮掉了的。
如果是个别小开房商做的还有很过分的,窗户关不严,投诉都没办法的。
所以最好自己装修,能装成自己喜欢的风格,还能选好一点的材料放心也耐用。
但是也不能一概而论,如果户型确实很好的,多数人也能包容。况且装修的也有好处,可以避免噪音污染,交付了就能入住了节约时间。
具体还得在多个因素里衡量后再做决定。
我是虎皮马铃薯,喜欢我就关注我。
从2018年开始很多城市要求商品房必须装修才能出售,当然装修质量和装修标准各不相同,该不该买也要提高警惕,建议优先选择大开发商的楼盘,这样装修标准和质量才有保障!
一手商品房根据交楼标准分毛坯交付和装修交付。各有特点
毛坯交付:你可更清淅了解现状,在选择装修材料的质量上严格把控,也可以更多运用自己元素进行装修,装修后的效果更贴近自己的风格。
装修交付:在设计上可能与自我有些相背,但毕竟是***操刀,更符合大众的审美观。在时间上,更多地节省自己的装修时间,监工时间。在装修费上,因为统一出设计图,统一装修风格,统一装修公司,可能装修费上要节约一点。
你好,个人建议你不要去买一手精装修楼盘
1:现在很多城市土拍价都是比较高的,地方***按照国家调控要求呢,房管局都有房屋备案价(房屋销售价上限),说白了就是房价压着,所以开发商会绑定车位或者绑精装修,提高销售利润。这是精装房产生的背景
2:带装修的房子,其实装修质量是很一般的,一般注重品质的客户都看不上,无论知名房企还是普通开发商,殊途同归。
3:尽快买毛坯房,可以按照自己喜欢的风格自己装修,品质有保障,少花冤枉钱。
2021什么方向适合装修房子?
2021年装修房子的方向风格,应该是大家都喜欢[_a***_]环保,而且又看着舒适的这种装修风格风格,而不是像以前大面积的雨板材或者PVC板这种装修因此呢现在的人们都喜欢简单大方,而且速度比较快的基础装修模式,所以呢,希望大家多做做市场调研,根据自己的喜好进行装修房子的设计进行装修。
为什么现在全屋定制很火,全屋定制要注意哪些方面?
全屋定制这些年确实比较流行,主要还是可以满足各类人群的需求,根据装修整体风格还搭配柜子,风格统一,全机械化生产细节会比木工打柜子好。同时有专门设计师设计格局收纳会好些。在定制的时候可以注意一下几点,但是前提还是需要根据自己的预算出发考虑。
1、板材(目前市面上大部分都是颗粒板,其实我个人觉得没必要排斥,选一个靠谱一点的板材品牌,环保也是符合标准的。如果有钱,就选好一点的板材,也没毛病。)
2、五金(通常现在用的多的就是海蒂诗和百隆,还有些国产品牌也不错,东泰。五金还是要好点,使用寿命会长一些,毕竟柜子每天开开合合,次数也不少。)
3、工艺(现在很多大牌定制肯定都是有自己的工厂的,规模也会比较大,如果你讲究品牌,那么没问题,如果预算有限,了解一下你选择品牌的工厂的情况再下单。)
4、计价方式(现在大部分衣柜都是按照投影,其他柜子,例如鞋柜,书柜,电视柜会按照展开,算板子。其实也不用担心,大家都不傻,用了多少东西能算清楚的,可以要求销售每一个都写出来,一目了然。)
到此,以上就是小编对于装修风格前期调研报告的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修风格前期调研报告的3点解答对大家有用。
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