装修材料涨价房价会上涨么,装修材料涨价房价会上涨么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修材料涨价房价会上涨么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修材料涨价房价会上涨么的解答，让我们一起看看吧。

1. 粮食涨了房价会涨吗？
2. 房租上涨会刺激房价上涨吗？为什么？

粮食涨了房价会涨吗？

粮食是人类一日三餐必不可少的食物。它与粮价上涨就会导致房子的价格上涨是两个概念，二者不存在相关连的带动因素。粮食价格上涨是由于主要产粮国因战争或天灾人祸导致的人力不可抗拒的诸多因素而带来的粮食减产、绝产的粮价上涨。而房价的涨跌是根据地区的发展、人口增减和国家对地产的政策而形成的。两者没有可比性也不会发生连动性。

最近网上总有消息称粮食会涨价，那么如果粮价涨了房价会涨吗？其实粮食与房价是两个不同的***，即便是粮食价格有变化，影响到房价的可能性也是比较小的，而且近年来我国粮食一直没怎么涨价，倒是房价一直上涨了不少。

粮食

随着社会的发展，人们的生活水平也有大幅度的提高，而我们身边有很多商品几乎每年都在涨价，比方说房价涨，物价涨，然而粮食价格却不见涨，所以很多农民都不愿意种植粮食了，不过尽管如此我国粮食产量还是非常高的。据悉，粮食价格不涨是因为受到全国物价的影响，中国加入世界贸易组织后，粮食价格必须与国际市场接轨，但是，由于欧美国家的农业水平普遍机械化，人力的使用非常少，有了***补贴，他们的粮食成本将变得非常低。因此，如果我国粮食价格上涨，国外的农业高粱、大麦将出口到我国，这将直接导致供需大的现象，导致粮食过剩。而房价的涨跌与粮食无关，中国的经济走向以及货币政策等等这些与房价有着千丝万缕的关系，所以即便粮食涨价房价也是八竿子打不着关系的。

房租上涨会***房价上涨吗？为什么？

谢谢邀请！

近期多个大城市的房租上涨，其主要原因是补涨，短期内不会***房价上涨。

第一，房价租金比低。由于房价高涨，现在在很多大城市，房价租金比，也就是租金的投资回报率是很低的，基本只有1%~2%之间（而且还要投入一大笔装修资金），这样的租金回报水平，远远低于银行的贷款利息和物价通货膨胀率，所以近期的房租上涨，可以看做是一种补涨。

第二，前几年由于房价爆发式增长，房子的增值收益远远高过于租金的收益，所以就算房租租金水平偏低，投资者也并不在意。但近一两年来，由于限购、限价和中央对于“房住不炒”的调控决心，一二线城市的商品房需求遇冷，很多投资者开始回归对于房租收益的追求，所以近期的这种补涨，还会持续一段时间。

第三，现在的年轻人，对于租房的居住品质也在不断的提升，很多年轻人并不愿意租住在原来脏乱差的城中村里，所以品质好一些的房源，自然就会供应紧张房租上涨，这两年像雨后春笋般发展起来的各式各样的长租公寓，就是例证。

因此，近期的房租上涨，主要原因还是在于出租房屋品质、配套的提升和对前几年的一种补涨，房租上涨有可能还会持续一段时间，但在短期内并不会***房价上涨。

在回答这个问题前，我先来举个具体例子吧:15年，大部分二线城市一百万的房产，首付仅需三十万，如果***用公积金***，每月仅需还款3046！如果***用商业***，每月仅需还款3715！我想这应该属于常态。

对于三室户，如果租金能收到2000，那么每月仅需还款1046-1715之间，请注意，二三线买房的主力业主基本上都是小白领，编制，中产或是土豪！绝对不是那些月入三五千的蓝领。

保守估计，在工作五年后，至少一半家庭每月可提取的公积金都能超过1500吧？这说明什么？在不影响任何生活品质的情况下，30万就能买到100万的房产！

是不是谁不买谁傻？这也是我一直喊多的根本原因。钱放着也是放着，自然贬值，投资亏损，买房增值，我们又能做何选择？

好，时间到了18年下半年。大部分新开楼盘都要200万了。首付60万，房贷在6092跟7430之间。租金2000早已于事无补，除非涨到5000才能跟15年媲美，但可能么？稳定需要，不可能。我们就算它上涨50%到3000一月。

同样的房子，首付翻倍到60万，每月还贷上升到1500—2500！这个价位，小伙伴们觉得编制，白领，中产，土豪家庭还不起么？即便翻倍，这些家庭买不起么？

所以说，房价上涨很多时候都跟租金无关，除非你不认为房子是奢侈品，房子不是用来炒的。

最后，房子如果不是用来炒的，20万的成本怎么可能值200万？月入一万的家庭，养车，奶娃，生活，敬老攒下2000块钱，是付的起60万首付还是还得起6000的房贷？

以上分析，小伙伴们觉得如何？您觉得这点房租跟能买下全世界的房价之间有着必然的联系么？欢迎留言探讨。更多独立楼市观点，请关注首席楼盘户型分析师！

到此，以上就是小编对于装修材料涨价房价会上涨么的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修材料涨价房价会上涨么的2点解答对大家有用。

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