淮安金九银装修风格,淮安金九银装修风格怎么样
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“金九银十”是什么意思?为什么很多行业里都有这个说法?
金九银十,字面意思是时间概念,实际上提现了经济学上的某种特定规律,如临近元旦、春节前,人们购买需求显著提高,另外,各企业为了年底销售回款等客观需要,也加大了销售优惠力度,这样两者相辅相成,金九银十的概念,也就应运而生了。如上陋见,还请方家指教。
“金九”已逝,“银十”不实,楼市秋意浓,如今买房合适吗?
很高兴回答这个问题。
金九银十只是一种市场表现而已,谁更希望金九银十火起来?
金九银十只是房企为了营造销售的氛围,刻意制造出来的,类似于电商创造的双十一,其根本没有实质性的意义。时至今日金九银十早已不复存在,至少在3年前就已经不存在金九银十了。在过去的供应不足的时代,金九银十,房企大批量集中销售的时代,随着近年来房地产行业日趋成熟,早已不存在集中销售了。这一点类似于过年,在过去过年是一件幸福的事情,大家可以吃肉穿新衣,但是随着生活水平的提高,现在谁还稀罕过年呢?
另外金九银十在过去是房企冲刺全年任务的关键节点而已,其实金九银十火不火,是对房企而言的,对于普通的购房者,难道还会刻意的选择在九月、十月买房吗?
所以我认为,金九银十不过是卖方的一种市场表现而已,希望金九银十火起来的永远是房企、开发商,而作为普通的购房者来说,是不是金九是不是银十,有那么重要吗?
那么对于今年的市场来说,9月已经过去,从各种数据分析来看,没有达到房企的预期,甚至市场整体有一种下行的趋势。
上海易居房地产研究院提供的数据显示,9月1日至9月26日期间,全国47个热点城市新建商品住宅成交面积达1765万平方米,较8月份同期有所反弹。具体来看,4个一线城市新建商品住宅成交面积达169万平方米,环比8月份同期小幅上涨3%;11个二线城市新建商品住宅成交面积达1080万平方米,环比上涨14%;32个三四线城市新建商品住宅成交面积达516万平方米,环比上涨9%。
上海易居研究院智库中心总监严跃进在接受《证券日报》记者***访时表示“虽然9月份新房销量受开发商加大推盘力度等因素影响,较8月份成交量有小幅反弹,但整体上看,反弹动力依然不足”。
恒大9月销售创了历史新高,今年1到9月全国房价平均比18年涨10/100,这是事实,国家和地产商发布的官方数据!高房价造成贫富悬殊比非洲比旧社会还大!打到万恶的高房价!
今年“金九银十”是不是房价底部?除了恒大75折,还有哪家房企力度最大?
金九银十真的可以上车一波,每年的金九银十都是优惠力度比较大的时候,之前年初,恒大在线上售房,折扣了一波,年中报表出来业绩还增长了,就是说卖的不错,线上还可以领优惠券,现在75折的情况,那就是比如10000一平,打完折就是7500,还有个员工折扣,算下来还真的不算贵了,其他房企肯定也会根据不同的情况作出不同的折扣优惠,我觉得如果有看中的比较优惠的盘,应该抓紧时间上一波了,毕竟房子也不降价呀
这些还是有水份的,我昨天接触到恒大75折房价是怎么回事?
其实恒大75折的房价不是房子,而是公寓,你以为恒大75折的房价买房,是真正地赚到钱和便宜了,那就大错特错了。
我本人想到南宁买一套房子,想着恒大的房子才75折可以省下一点点钱,昨天我在安居客主动联系到恒大的南宁楼盘,所谓的来出来打折的75折的房子,其实不是房子而是公寓,这样的情况下,你还会觉得75折便宜吗?
真相信恒大是房子在这个金九十银中让房价触到底部了吗?楼主你这样的想法就是大错特错了。
就是说,你本身想买一件皮草大衣,其实人家买给你的是一件内衣,你还会觉得占到便宜了吗?反正都是衣服,皮草大衣和内衣都是衣服,对不对。
每年九、十月都是各大房企打折力度最大的时候,对购房者来说,这绝对是出手的好时机。目前我听说的也就是恒大折扣力度最大,这次金九就率先祭出了“75折”大旗。
其实今年年初恒大就打过78折,那时还是疫情期间房价最低迷的时候,现在75折应该是全年最低的时候了。
恒大这次打折力度可谓诚意十足,除了保底75折,买房者根据楼宇去化率还能最多再享受88折,面积120平方米以上的住宅还有额外***折,通过恒房通平台推荐可再享额外98折,每盘每天还会推出10套***折的特价房源。此外,还能享受“2000定金房价减2万”的***。
当然,恒大只是开始,其他房企为了抢收应该也会有所动作,只是时间早晚问题。不过照我多年纵横楼市的经验,能给出这么大力度的房企没几家,即使是疫情期间房企日子最艰难的时候,也没有出现有其它房企给出比恒大更低的折扣,想要抄底上车的你们可以考虑出手了。
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