住宅装修材料管理办法规定,住宅装修材料管理办法规定有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅装修材料管理办法规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅装修材料管理办法规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修材料计入什么会计科目？
2. 为装修耗用的材料的进项税能否抵扣呢？
3. 装修房子，物业不让使用电梯运送装修材料，是否损害了业主权益？

装修材料计入什么会计科目？

装修用的材料要计入哪个科目，应根据以下几种情况来区别对待：1、如果装修费用达到固定资产原值的20％以上，装修后其经济使用寿命延长2年以上，要增加固定资产原值。（1）装修材料、人工费等借：在建工程贷：现金或银行存款（2）装修完工，可使用时借：固定资产贷：在建工程2、如果装修费用没达到固定资产原值的20％，金额过大可作为递延费用记入长期待摊费用，在不短于5年时间内摊销。（1）支付装修费借：长期待摊费用--装修费贷：现金或银行存款（2）分期摊销时借：管理费用（或营业费用）--装修费贷：长期待摊费用--装修费3、装修金额不大的直接记入当期费用借：管理费用（或营业费用）--装修费贷：现金或银行存款

装修用的材料要计入哪个科目，应根据以下几种情况来区别对待：1、如果装修费用达到固定资产原值的20％以上，装修后其经济使用寿命延长2年以上，要增加固定资产原值。（1）装修材料、人工费等借：在建工程贷：现金或银行存款（2）装修完工，可使用时借：固定资产贷：在建工程2、如果装修费用没达到固定资产原值的20％，金额过大可作为递延费用记入长期待摊费用，在不短于5年时间内摊销。（1）支付装修费借：长期待摊费用--装修费贷：现金或银行存款（2）分期摊销时借：管理费用（或营业费用）--装修费贷：长期待摊费用--装修费3、装修金额不大的直接记入当期费用借：管理费用（或营业费用）--装修费贷：现金或银行存款

为装修耗用的材料的进项税能否抵扣呢？

《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号）规定，“纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。”

因此，该公司2016年5月1日之后支付的装修费用、中央空调费用取得的增值税进项税额可先于取得当期一次性进项抵扣，如果提供的装修费用、中央空调费用超过写字楼原值50%的，需分两年抵扣，即将当时已抵扣的40%进项税额转至“应交税费——待抵扣进项税额”，待第13个月再转人“应交税费——应交增值税（进项税额）”。需要注意的是，如果该部分材料未计人不动产原值（不动产原值是指取得不动产时的购置原价或作价），则该项购进材料进项税额可于当期全部抵扣。

租入房屋的装修费用、中央空调费用不应计人不动产原价，因此可以一次性抵扣。

装修房子，物业不让使用电梯运送装修材料，是否损害了业主权益？

物业都是按规定走的，他们一般的考虑是

电梯禁运装修材料是安全考虑

“住宅楼安的是客梯，不是货梯，电梯门即使用材料拦着，也会进东西，尤其是沙子和水泥，还有就是搬进的东西多时，电梯报警系统长时间响，也影响电梯的寿命，所以才不允许业主使用电梯运送水泥、沙子、涂料等装修材料的。这一方面是为了防止电梯受损害，延长电梯的寿命，另一方面也是为众业主的安全着想。

按法律规定：业主有使用电梯的权利

电梯作为小区业主服务的附属设施与设备，在法律、行政法规未禁止的情形下，只要业主支付了相关物业服务费，并且也未侵犯他人合法权益，则业主就有在装修期间合理、善意使用电梯的权利。

可以和物业协商下，因为都有自己的职责所在

到此，以上就是小编对于住宅装修材料管理办法规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅装修材料管理办法规定的3点解答对大家有用。

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