装修材料和水电费用分摊,装修材料和水电费用分摊比例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修材料和水电费用分摊的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修材料和水电费用分摊的解答，让我们一起看看吧。

1. 水电公摊费最新规定？
2. 物业水电分摊怎么计算？
3. 水电的损耗费是怎么计算的?谢谢？

水电公摊费最新规定？

物业公摊水电费规定如下：

1、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换；

2、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

物业水电分摊怎么计算？

物业水电费的分摊方式是把物业所消耗的水电费分摊到所有的小区住户上面。 比如说， 物业总共消耗了1000元的水电费， 整个小区消耗了10万元的水电费， 那么就把这1000元摊到这个10万元里面，也就是增加百分之一， 每个业主按照自己的水电费的消费总额分摊百分之一的物业水电费。

水电的损耗费是怎么计算的?谢谢？

有两种算法：

1.按分表数平均分摊。这种算法较简单。

2.按分表的用水量的比例分摊，多用水多摊。

一、物业公司收取用户水电损耗费是否合理，需根据物业公司代收水电等费用的形式而定。

二、理论上讲，水、电、供暖费的收费主体应是水、电、热力的供应方，即向业主收取水费的应是自来水公司，收取电费的应是电力公司，收取供暖费的应是热力公司，但在实践过程中，为操作方便，众多的物业小区往往由物业管理公司代收水电费和供暖费。主要有两种形式：

1、无偿代收：有的物业是由物业管理公司与自来水公司、电力公司、热力公司、签订供水、供电、供暖合同，由物业管理公司依据总表统一向自来水公司、电力公司、热力公司缴纳水费、电费、供暖费，再由物业管理公司向每位业主收取相关费用。

2、委托代收：有的物业管理公司是由自来水公司、电力公司、热力公司委托物业管理公司向每位业主收取相关费用，物业管理公司接受自来水公司、电力公司、热力公司的委托，向业主收取水费、电费、供暖费后再将所收取的费用转交给自来水公司、电力公司、热力公司，由自来水公司、电力公司、热力公司向物业管理公司支付一定数额的服务费。

三、上述两种不同的情形，如就水费、电费、供暖费的欠费向业主主张权利诉讼主体及收费标准均有所差异。如果是无偿代收，物业公司可以协商业主合理收取水电损耗费；如果为委托代收，则物业公司无权收取水电损耗费用。

到此，以上就是小编对于装修材料和水电费用分摊的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修材料和水电费用分摊的3点解答对大家有用。

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