家庭装修人工材料一起算吗,装修人工与材料的比例

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家庭装修人工材料一起算吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍家庭装修人工材料一起算吗的解答,让我们一起看看吧。
二手房装修,人工和材料分开算么,有什么需要注意的?
很高兴能够回答你的问题。
材料方面
- 带你去买材料,他也吃的有回扣,那你还不如直接让他给你买了得了,这样中间还不容易闹情绪,既然让他赚钱就让他赚,让他赚得心安理得。
- 如果你自己认识有有卖材料的,那你就别让他带你去,直接去买就行了,你看他需要什么,给你列清单就可以了。这样的话,你只需要出工钱就行了。不过就要看你有没有时间,懂不懂材料了。
人工方面
- 人工方面要根据你的项目,还有你项目的施工工艺来决定的,比如说你二手房刮大白,你是不是需要把原来的墙皮给铲掉?那你的洗手池和厨房是不是需要拆除?厨房拆除完之后是不是需要做防水?这个都会直接影响你的工钱。
- 你的房子是带电梯的还是步梯的?电梯还便宜一些,如果是步梯的话,那基本上能翻一倍了。
- 还有你们小区里边让不让扔建筑垃圾,是否拆除的东西需要拿到郊外扔了?这些都是费人工的地方。
建议
- 如果你信任他的话,你就全部交给他做,自己都不用再去操这个心了,因为你还有时间成本,你可以去上班。
- 全部交给他之后,你都可以整体去压低价格。他赚材料钱赚工钱,他多赚了也会多给你减钱,如果你只出工,那他可能会单方面把工钱收的高一些。
- 还有就是该让他赚的钱你不让他赚,他可能在施工过程中不会那么顺心。
- 如果是包工包料的话,你要给他规定用材料的等级,因为材料高中低价格都不一样,如果他给你报了材料价格,你要问他这个材料是哪个档次的。
- 一定要看他预算里边的备注材料,数量一定要注意,是否他写包含工程量少了?或者它里面藏了一些文字猫腻,减少后期扯皮。
- 能签合同的一定要签一个施工合同,确定双方履行的职责,当然还有售后的问题,施工阶段一定要有一个验收的节点,每项工程完工之后,一定要进行验收,再进到下一道工序。省得他们瞎里糊涂的干完了,发现干的不好,他们还不想给你返工。
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为什么家庭装修时所花的人工费往往比材料费还要贵呀?
很高兴能回答这个问题。对于家庭装修时所花费的人工费比材料贵这个问题,我想分两部分回答。
第一,装修人工费比材料贵是逐步转化而来,是装修市场由暴利市场转入良性市场的必然结果。我家两代人搞装修,九五年装修市场刚起步,我的父辈从家具厂走出来搞装修。那个时候装修费用中人工费只占很小一部分。那时装修材料贵很出奇,一张木工板达到180元一张,一张饰面板60多元,一九厘板80多块,一张60公分的普通釉面砖卖到30多元,而工价当时一天30元左右。到2003年的时我开始学装修,各种材料己经降价了许多,而工价己经涨到每天70左右,工价与材料持平。到2008年常规材料持续降价,而工价大涨,己经出现工价超过材料的势头。到如今,工价已占家庭装修费用的三分之二。
之所以出现这种情况主要是因为中国人观念在改变,劳动力越来越值钱。特别是年轻一代己经是有文化有思想的一代,只卖纯劳力的观念己经过时,他们更会用科技用文化增强劳动力的价值。而随着中国生产力的巨大进步,普通装修材料的生产技术己非常成熟,生产数量巨大,市场进入竞争时代,价格自然下降。
第二,工价高于材料,只是常规家庭装修现像,而一些特殊材料,稀缺材料以及一些新型材料的装修材料还是高于人工。比于2010年常规装修中人工价己高过材料,但微晶仿石材板,又称Uv板的出现打破了这种格局,一套全用Uv板饰面的家装材料远远超过工价。到2013年木塑护墙的出现并提出整体家装的概念又一次将材料价格拉上一个新的高度。
当然现在这些材料价格已经大大下降,再一次败经了人工费,但又不断出现一些新科技,新概念材料比如墙衣之类的,刚出来也是抓住了人们爱追求新潮的特点标出了超高价格。所以,我一向主张,家庭装修最好用市场己经成熟的常规材料,不要去追求一些新概念新科技的新潮材料,价格虚高不说,技术还不一定成熟,一不小心就成了别人的小白鼠。
在我们业界常常把业主的不同需求有明确的划分:舒适型,精装型,豪装型,根据我对业主预算的数据中分析,实际数据验证后,家庭装修中的一个环节非常突出,就是泥工,泥工在舒适型和精装型的家庭装修中,他们的工资是超过材料费,下面我们一起来看看吧
泥工在家庭装修中所占的环节相对比较多,补[_a***_],固定线盒,新砌墙体,厨房和卫生间垫层,全屋瓷砖铺贴,橱柜制作,红砖包管,便池便坑制作与安装等等,
橱柜灶面做垫层
如一套73平的小户型,泥工计件工资就是8千左右。网友调侃的月薪轻松过万的建筑工人,就是这个环节,和我合作的泥工师傅,基本上都是500元左右一天。
像73平的小户型,舒适型的瓷砖的批发价是5000元左右,属于精装型的客户,在瓷砖上升级,批发价采购成本在2000元左右。
通体瓷砖
家庭装修中,人工费占据着所有开支的一大部分,这是不容忽视的,这是时代进步和生活水平提高的演变。
装修房子,人工费为什么这么贵呢,从事装修多年个人观点希望能够帮到你。
一、其实根据家装市场的行情,每个年尾到年头这段时间,泥工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。每年都不例外,在家装所涉及的工种中,木工人工费涨幅尤为明显,比如去年一位普通木工师傅的日薪在260-280元/天,而今年已普遍涨到了280-300元/天,有些口碑好的老师傅或者领班达到400-500元/天很正常。目前,按照一个月25天活计算,一个熟练的木工师傅月收入至少能达到七八千元,收入水平超普通白领。不过也比较辛苦。
二、比如贴瓷砖。工人自己接活也有个标准,稍微大点的砖工钱低于40元/平方米,基本不予考虑。在瓷砖、水泥等材料都到位的情况下,贴瓷砖的收费标准主要取决于“瓷砖怎么贴”,什么规格的砖来定价。
三、社会普遍工资上涨和从事装修工作的人员在减少是人工费上涨的主要原因。另外,装修工作是苦力活,他们赚的是辛苦钱。如果你希望能节省些装修费用,那就得找家靠谱的装修公司,从整体方面把控装修费用,而不是仅仅从人工费这一方面。
就看你买什么材料了。材料费又分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费,如墙地砖、地板、木门、铝扣板等等。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,如钉子、螺丝、胶水、水泥、沙子等等,这些材料损耗教多。
材料选择应根据设计和使用功能的要求,不要盲目追求豪华,或为降低成本而挖空心思寻找低价位的材料,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。
人工费人工费是指工程中所耗的工人工资,其中包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。设计费用占装修总价的10%-15%,材料费约占总价的50%-55%,人工费占总价的35%-55%。
装修费用中,两块大费用就是人工费和材料费;一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
到此,以上就是小编对于家庭装修人工材料一起算吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于家庭装修人工材料一起算吗的2点解答对大家有用。
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